Возвратный лизинг
недвижимости и
основных средств
недвижимости и
основных средств
Превратите свой офис или автомобиль
в источник финансирования для развития бизнеса
в источник финансирования для развития бизнеса
Деньги работают на вас
Получите деньги
без продажи
бизнеса
без продажи
бизнеса
Сохранение
привычного офиса и автомобиля
привычного офиса и автомобиля
Инвестиции
в бизнес, зарубежную недвижимость
в бизнес, зарубежную недвижимость
Надежно и прозрачно
Индивидуальные решения для вашего бизнеса
Индивидуальные решения для вашего бизнеса
> 200
5+ лет
успешных сделок
опыта в сфере
лизинга
лизинга
КАК ЭТО РАБОТАЕТ ?
НАЛОГОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ РАБОТАЕТ
НА БИЗНЕС,А НЕ ПРОСТО СТОИТ
НА БАЛАНСЕ
НА БИЗНЕС,А НЕ ПРОСТО СТОИТ
НА БАЛАНСЕ
Компания продает
собственный офис или
автомобиль лизинговой
компании
собственный офис или
автомобиль лизинговой
компании
Получает финансирование
до 90% стомости офиса
до 90% стомости офиса
Одновременно оформляет
этот офис обратно в лизинг
этот офис обратно в лизинг
Компания продает
собственный офис или
автомобиль лизинговой
компании
собственный офис или
автомобиль лизинговой
компании
ПРИМЕР
Снижение налога на прибыль
за счет отнесения платежей
в расход
за счет отнесения платежей
в расход
Возврат НДС
с лизинговых платежей
с лизинговых платежей
Амортизационные преимущества
в соответствии с законодательством
в соответствии с законодательством
Офис в собственности
компании
компании
Компания получает
финансирование
финансирование
100 млн Р
от 90 млн Р
Продолжает пользоваться
этим же офисом без
каких-либо проблем
этим же офисом без
каких-либо проблем
Используйте активы
для роста уже сегодня!
для роста уже сегодня!
Что такое возвратный лизинг?
Вы продаёте своё имущество лизинговой компании, сразу получаете за него деньги, а потом берёте это же имущество обратно в аренду с правом последующего выкупа. То есть юридически право собственности временно переходит к лизингодателю, но фактически вы продолжаете им пользоваться.
В отличие от кредита под залог: удобнее и с меньшими налогами, высокий процент одобрения
В отличие от кредита под залог: удобнее и с меньшими налогами, высокий процент одобрения
- Дополнительный севисВы получаете не только финансовую поддержку, но и дополнительные услуги от лизинговой компании.
- Простота оформленияВозвратный лизинг проще в оформлении по сравнению с другими финансовыми инструментами, например кредитом.
Можно оформить за 3 дня - Налоговые льготыОформление возвратного лизинга позволяет сократить налоговые выплаты, а именно НДС и налог на прибыль в размере до 30% от стоимости договора лизинга
- ЗащитаВаше имущество защищено от банкротства и изъятия по требованию третьих лиц, можно приобрести имущество в любой точке мира
Условия лизинга
- от 10%Размер аванса
- от 5 млн.руб.Стоимость недвижимости
- от 12 до 60 мес.Срок лизинга
- ДДУ или ДКПРаботаем с готовыми и строящимися объектами
Порядок оформления возвратного лизинга
Возвратный лизинг предлагает гибкие условия и дополнительные преимущества по сравнению с кредитом под залог имущества.
- 1Оставьте заявку для начала процесса возвратного лизинга на сайте.
- 2Получите профессиональную консультацию от специалиста по возвратному лизингу, получите примерный расчет и подберете наиболее выгодные условия
- 3Пройдите процесс юридического оформления сделки, куда входит проверка документов, оценка и осмотр имущества, заключение договора.
- 4Завершает процедур - перечисление денежных средств на ваш счет и вы продолжаете пользоваться своим имуществом.
- 5Продолжайте пользоваться свой техникой
Калькулятор лизинга
700 тыс ₽ 25 млн ₽
0 ₽ 2.94 млн ₽
12 мес 60 мес
Платёж в месяц
161 878 ₽
Сумма договора
i 8 970 133 ₽
Экономия
i 2 990 044 ₽
Затраты
i 5 980 089 ₽
Расчёты носят ознакомительный характер и не являются публичной офертой
Кейсы
Как наш клиент купил апартаменты в Турции, сохранив доход от аренды московской квартиры благодаря возвратному лизингу.
Помогли клиенту приобрести элитный пентхаус в Казани всего за 3 дня, обойдя сложные банковские процедуры.
Как лизинг недвижимости помог IT-компании обеспечить сотрудников жильем в Москве и оптимизировать налоги.
Отзывы наши клиентов
Часто задаваемые вопросы
Возвратный лизинг отличается от кредита под залог имущества тем, что вы можете быстро оформить сделку и не надо множество согласований, а так же получаете дополнительный сервис, им проще воспользоваться, и после оформления возвратного лизинга сумма лизинга уменьшит налог НДС и налог на прибыль. Ставка по лизингу ниже ставки банка и сейчас составляет 15-16% годовых
Возвратный лизин позволяет получить денежные средства нецелевого характера и если вы ИП, вы можете их потратить на покупку еще одной квартиры, приобрести гостиничный номер, сдавать его в аренду и получать доход, либо потратить на инвестиции в зарубежную недвижимость
При возвратном лизинге вы продаёте своё имущество лизинговой компании, а затем оформляете его обратно в лизинг на условиях, которые вам подходят на срок от 2 до 5 лет
Какую недвижимость можно взять в лизинг? Есть ли ограничения?
Можно выделить три большие группы объектов недвижимости, которые могут выступать предметом лизинга:
Можно выделить три большие группы объектов недвижимости, которые могут выступать предметом лизинга:
- Коммерческая недвижимость — офисные помещения, торговые помещения, отдельно стоящие здания, первые этажи зданий и т. п.
- Жилая недвижимость — это могут быть квартиры, апартаменты и другие варианты.
- Автомобиль и спецтехника
Лизингополучателем может выступить ЮЛ или ИП, срок деятельности которых от 1 года и выручкой не менее 20 млн. Если по каким либо параметрам по Лизингополучателю имеются отклонения (срок деятельности, выручка), то потребуется поручительство компании с выручкой свыше 100 млн. и сроком деятельности от 1 года.
Стоимость объекта не должна превышать 20% от годовой выручки.
Для запуска процесса, рассмотрения и одобрения проекта необходим полный пакет документов, а также все правоустанавливающие документы по объекту недвижимости
Сделай свой бизнес эффективным
Подать заявку
Сделаем предложение быстрее, если оставите ИНН
Сделаем предложение быстрее, если оставите ИНН
Нажимая «Отправить», я подтверждаю согласие на обработку персональных данных и использование cookie в соответствии с Политикой обработки данных и конфиденциальности
Кликните на текст выше, чтобы заполнить анкету и получить ответ быстрее
Нажимая «Отправить», я подтверждаю согласие на обработку персональных данных и использование cookie в соответствии с Политикой обработки данных и конфиденциальности
Успешный возвратный лизинг между Москвой и Турцией
Ситуация
Клиент переехал в Турцию и решил приобрести там жилье, так как аренда оказалась невыгодной. При этом он владел квартирой в Москве, которую сдавал в аренду.
Задача
Приобрести недвижимость в Турции, не продавая квартиру в Москве.
Решение
Мы организовали сделку возвратного лизинга. Клиент получил средства, чтобы купить апартаменты в Турции, где сейчас проживает. Квартира в Москве продолжает приносить доход от аренды. По окончании договора лизинга недвижимость в Москве снова перейдет в собственность клиента.
Клиент переехал в Турцию и решил приобрести там жилье, так как аренда оказалась невыгодной. При этом он владел квартирой в Москве, которую сдавал в аренду.
Задача
Приобрести недвижимость в Турции, не продавая квартиру в Москве.
Решение
Мы организовали сделку возвратного лизинга. Клиент получил средства, чтобы купить апартаменты в Турции, где сейчас проживает. Квартира в Москве продолжает приносить доход от аренды. По окончании договора лизинга недвижимость в Москве снова перейдет в собственность клиента.
Как клиент обошел трудности при покупке пентхауса в Казани
Ситуация
Клиент хотел приобрести пентхаус в элитном ЖК в Казани, но столкнулся с трудностями при получении ипотеки — банки не одобряли нужную сумму. На подачу заявок в различные банки ушло более 2 месяцев.
Задача
Получить необходимую сумму для покупки недвижимости.
Решение
Мы рассмотрели и одобрили заявку на лизинг жилой недвижимости на выгодных для клиента условиях (сроком на 6 лет). На весь процесс — от подачи заявки до подписания договора — ушло всего 3 рабочих дня.
Клиент хотел приобрести пентхаус в элитном ЖК в Казани, но столкнулся с трудностями при получении ипотеки — банки не одобряли нужную сумму. На подачу заявок в различные банки ушло более 2 месяцев.
Задача
Получить необходимую сумму для покупки недвижимости.
Решение
Мы рассмотрели и одобрили заявку на лизинг жилой недвижимости на выгодных для клиента условиях (сроком на 6 лет). На весь процесс — от подачи заявки до подписания договора — ушло всего 3 рабочих дня.
Зачем IT-компании лизинг недвижимости?
Ситуация
IT-компании потребовалось служебное жилье для сотрудников, командируемых в Москву из регионов.
Задача
Приобрести корпоративное жилье в лизинг, чтобы оптимизировать налоги и избежать постоянного поиска жилья для аренды.
Решение
Мы оперативно рассмотрели и одобрили заявку на лизинг недвижимости. Клиент получил выгодные условия: аванс 10%, срок 7 лет. Теперь компания имеет постоянное место для проживания своих сотрудников в Москве.
IT-компании потребовалось служебное жилье для сотрудников, командируемых в Москву из регионов.
Задача
Приобрести корпоративное жилье в лизинг, чтобы оптимизировать налоги и избежать постоянного поиска жилья для аренды.
Решение
Мы оперативно рассмотрели и одобрили заявку на лизинг недвижимости. Клиент получил выгодные условия: аванс 10%, срок 7 лет. Теперь компания имеет постоянное место для проживания своих сотрудников в Москве.
